希望条件の設定 購入予算の目安を決定し、予算を元に住みたい地域、広さ、間取り、物件の種類、入居時期等、購入条件をまとめて下さい。 不動産会社の選定 信頼のおける不動産会社(担当者含む)を選びます。 住宅購入のパートナーに是非、弊社をご検討ください。 住まい探し、資金計画 選んだ不動産会社に希望条件を伝え、それに見合った物件の紹介がスタートします。 又、ご自身でもインターネット検索などで探すことがとても大切です。住まい探しと並行して資金計画を進めていきましょう。 住宅価格だけでなく、購入に必要となる諸費用の目安を立てておくこともとても重要です。 現地見学 気に入った物件が見つかれば、迅速に現地見学に行きましょう。 希望に沿った物件かどうか、立地条件かどうか、などご自身で体感頂きご判断して下さい。 不動産会社に仲介を依頼(媒介契約の締結) 媒介契約を締結し物件の仲介を正式に不動産会社に依頼します。 この契約には、対象となる物件内容や仲介業務のサービス内容、仲介手数料などが記載されています。 購入申し込み 不動産会社を通じて売主へ購入の申し込みを書面にて行って頂きます。 重要事項説明 不動産会社の宅地建物取引士が購入物件に関する「重要事項説明」を書面を元に行います。 不動産売買契約の締結 重要事項説明を確認し納得頂ければ売主と売買契約を結んで頂きます。 この際、手付金が必要です。手付金は一般的に物件価格の10~20%が相場となっています。 住宅ローンの契約 住宅ローンを利用する場合、売買契約後、住宅ローンの正式な契約を結びます。金融機関による事前の融資承認が必要です。 引き渡し 引き渡しの準備が整うと残りの代金をお支払いいただきます。 支払いと同時に売主より物件の引き渡しを受け、不動産登記を行い購入手続きは終了します。 引っ越し 売買物件 お問い合わせ